Como criar uma nova residência para doze famílias independentes que compartilham um mesmo edifício e diferentes serviços? Este projeto indaga as definições do espaço doméstico privado compreendido dentro de uma estrutura coletiva. Como um edifício de 400 metros quadrados de forma retangular, o bloco se desenvolve em três níveis além do subsolo a meio nível, destinado para estacionamento, áreas de serviço e depósito. Cada nível é conformado por quatro apartamentos, com variações em cada pavimento, dependendo de mudanças em suas alturas e pequenas adequações que correspondem as diferentes vistas e as sacadas que cada habitação possui. O terraço abriga quatro terraços diferentes, específicos para cada uma das moradias duplex do último pavimento.
Este edifício está localizado em um bairro central na zona sul da capital que inicia um processo de transformação, por isso, foi muito importante prever a condição mutante do entorno imediato e proteger as vistas por meio de terraços e varandas. O projeto surge de uma condição dual: como criar privacidade e abertura ao mesmo tempo? Embora cada apartamento se abra para os extremos do terreno (os da frente estão voltados para a rua e o restante para um pátio posterior), todos estão voltados para os pátios intermediários que provem de ventilação cruzada e iluminação natural a cada espaço. A escada é a peça central do conjunto, aberta também para os pátios intermediários e conformada por uma treliça de concreto que esfumaça os limites entre interior e exterior. Este elemento de concreto conforma também os guarda-corpos dentro do conjunto por isso os corredores se convertem em passarelas abertas para o exterior.
Os apartamentos medem aproximadamente 70 metros quadrados e os do pavimento superior medem 90 m2 e se desenvolvem em dois níveis. Estes desfrutam de uma dupla altura interior em direção a sala de estar e jantar, enquanto os apartamentos do primeiro nível possuem uma altura de quase 3 metros. Esta generosidade espacial se complementa com as amplas janelas que se abrem sempre para algum pátio, varanda ou terraço. Apesar do seu baixo custo e o uso de materiais econômicos, o projeto fornece qualidade nos detalhes com que se trabalhou cada elemento. O aproveitamento dos espaços comuns como passarelas e pequenas áreas de estar cria uma amplitude, tanto visual como espacial, que permite gerar uma escala doméstica e protegida, dentro de um conjunto coletivo.
